1 290 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 290 000 $

Prochaine visite libre

3593 - 3595 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4A 3J4

Avec plus de 75 000 $ de revenus annuels, cette majestueuse propriété triplex est un investissement qui mérite d'être étudié et constitue un investissement solide. Située à quelques pas du métro, des parcs, des magasins et de l'hôpital Glen, cette propriété entièrement louée a été bien rénovée avec de nouvelles cuisines et salles de bains, ainsi qu'un studio récemment entièrement rénové et est un incontournable. La Déclaration du Vendeur contient la liste de toutes les rénovations.

  • Superficie du terrain: 2 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1922
RONALD BENVENISTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 65' Irrégulières

1922

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 65' Irrégulières

1922

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 74'2"

2 471,39 Pi2

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 19'2" X 13'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 13'1" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 19'1" X 12'1" Marbre
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 8'6" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 12'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'1" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 18' X 13'8" Plancher flottant plan ouvert
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 18' X 13'8" Plancher flottant plan ouvert
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'5" X 6'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselle, 1 laveuse, 1 sécheuse, tous les luminaires sauf ceux des locataires, le cas échéant

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3593 - 3595 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4A 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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