1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 299 000 $
1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 299 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6240 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2T3
Rénovée avec goût et modernisée, cette maison familiale de 4 chambres + 1 bureau est prête à vous accueillir. Avec son garage, son sous-sol aménagé, sa grande cour et sa vaste terrasse, elle offre un havre de paix après une journée bien remplie. La lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour recevoir. Profitez d'un barbecue en soirée sur la grande terrasse exposée ouest. À proximité des transports en commun, du centre commercial Royalmount et des parcs, dans un quartier très recherché, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
35' X 28' Irrégulières
1945
Aluminium
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques :
-1,840 pi² de superficie habitable (selon l'évaluation municipale) sur un vaste terrain de 7,200 pi²
-Abondance de lumière naturelle
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec planchers chauffants, cuisine entièrement rénovée, salle à manger avec banquette intégrée et grandes portes-patio
-Étage : 4 chambres spacieuses incluant un bureau, planchers de bois franc remis à neuf, toute nouvelle salle de bain avec baignoire autoportante et planchers chauffants
-Sous-sol : entièrement aménagé avec salle de lavage séparée, salle familiale et chambre, salle de bain rénovée
-Garage attenant
-Grande et magnifique terrasse donnant sur une cour charmante, idéale pour les réceptions estivales
Rénovations majeures au cours des dernières années :
-Système de chauffage biénergie
-Panneau électrique remplacé (200 ampères) et nouvelle fournaise électrique
-Toiture 2024
-Nouvelle terrasse et clôtures
-Sous-sol entièrement rénové
-Électricité et plomberie majoritairement refaites
-Planchers de bois franc remis à neuf à l'étage
-Planchers chauffants au hall d'entrée et à la cuisine
-Cuisine et salles de bain entièrement rénovées
-Pompe de puisard avec batterie de secours
-Clapet anti-retour
-Nouvelle entrée d'eau en cuivre (2024)
-Déplacement des conduites de chauffage à l'eau chaude pour augmenter la hauteur du sous-sol
*Les plans et dimensions sont approximatifs et fournis à titre informatif seulement par le photographe.
*Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
Particularités du bâtiment
35' X 28' Irrégulières
1945
Aluminium
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 120'
7 200 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 14'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'11" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'11" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 18'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'8" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 12'6" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'4" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 12'4" | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 19'5" | Béton | Salle mécanique & rangement |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, appliques murales: dans la cuisine (2), dans le salon (2), dans la salle de bain principale, au sous-sol. Luminaires dans la salle familiale et le bureau. Stores dans le salon, la chambre à coucher principale et le bureau.
2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-linge, sèche-linge. Luminaires dans : chambre à coucher principale, couloir à l'étage, chambre d'amis, couloir au rez-de-chaussée, vestibule, salle à manger. Rideaux et tringles. Matériel de système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
23.3%
-
5.8%
-
17.3%
-
40.8%
-
21.3%
-
8.4%
-
44.5%
-
17.8%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est RONALD BENVENISTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RONALD BENVENISTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-942-9352
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est RONALD BENVENISTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
